Цхьана предложении тӀехь: маца тӀам болу?
Таиландехь Министерство коммерции хаьржина - керла регистраци гойтуш номинант-схемаш йолуш компанеш дуккха дуй, 561-т 141-чу боьрзна, х1ара 75% ю. Х1ара цифра стаг ца лоьцу, амма Тайландехь villa е ерг проксин акционераш тӀехь оьцуш болчу нахана и статистика ца ю - х1ара царна дуьхьал дерг оьрсийн бахам ю.
Пхьоьраг Тайландехь бахам оьцуш болу вайнехан адамаш дукха ю, шайн долахь дерг Тайландехь тайп-тайпана компанешна юкъа хила тарло, хӀора вайх ца хиъна цхьаьнгге. Тахана вай хьалха хеза дерг: 2026-чу шарахь Таиландерчу пачхьалкхон органаш номинант-структураш лоьхуш алсам ду, х1ара юкъайоьду цхьаьнга массо процесс - регистраци, акционераш хийцарх, бахам дохьуш.
Х1инцалерчу тӀехь- вовшахтоьхна цифраш
- Номинант хетачу белхаш йолуш компанеш регистраци 75%-ца эшна, 561-т 141-чу боьрзна
- Тайландерчу Министерство коммерции а, ДБД-й а акционераш структура тӀехь тергар лакхара дина
- Нагахь долчу ДБД массарна хьалха гойтуш дукхачу дацахь долу маьӀна: 0.01-49.99% нах хилла долу компанеш регистраци 2026-чу шеран Iаьллачу зов кхаа баттахь 51%-ца, май баттахь (1-31 май) 65%-ца эшна
- ~119 000 компани хӀинца "хьалха хилла хила тарло" тайпанчу категорех бахьана
- Иштта Тайландехь лаьттан бахам оьрсийн адамо тӀедиллина ца хила йиш яц (Земельный кодекс, статья 86)
- Легальни маршо: 30+30+30 шо йолуш лизинг, фрихолд-квартираш, узуфрукт бакъо
ХӀун бахьана долуш номинант-схема хаало?
Номинант-компания бохург х1ара ду: Тайландерчу нах шайн цӀарца 51% е дуккхаза акций долахь долу, амма чӀогӀа бахам, контроль долу оьрсийн адам ду. Тайландерчу акционараша, дукхахьолахь, реальни капитал ца схьадуьллу, ткъа управлени тӀехь а рагI ца лоцу. Суд ах1а тайпа тӀам билгал бина: х1ара 1999-чу шарахь долу 'О внешнеторговой деятельности' бакъо тӀехь чӀоьгӀа тӀехюху.
Тайландерчу Foreign Business Act (1999) тӀехь оьрсийн нахана 49% элий совнаха акций долахь болу Тайландехь компаниш йолуш, хIора лаьттан-бахам-долахь бизнес юкъаьрхьина цхьаьнга. Номинант-схемаш - х1ара стандарт тӀедиллинарг хьалха дан лаьцна дийриг ду.
Иштта дукха хилла Пхукетехь а, Самуйхь а?
Маркетан хаамаш гойтуш, Пхукет а, Самуй а лаьттан участокашкахь долу villa 40-60%-ах номинант-белхаш йолуш компанеш тӀехь оьцуш хилла. Х1ара дукха ю - х1ара статистика гойтуш дерг, Тайландехь хьалха оьцуш хиллачу нахана хIинца лаьтта тӀам хила тарло.
Департамент Специальных Расследований (ДСИ) хӀинца тергар лакхара дина резорт-областешкахь - Пхукет, Краби, Сурат Тани.
Керла тӀедиллина бакъонаш - ДБД Order No. 2/2026
Приказ ДБД № 2/2026 2026-чу шеран 1 августехь юкъайогIу, х1ара инвесторашна а, царна векал болчу нахана а тӀедиллина капитал бахьана йолуш документ, инвестиция структура хаам довза. Х1ара бакъо цхьаьнга регистраци хенахь бен, компания дукхахан весь дахарехь тергар до - акционераш хийцарх, бахам дуьхьал дуьйцуш.
Штраф - хӀун хиларх кхеро?
FBA бакъо тӀехь штраф 1 000 000 THB кхаьчна тарло, тюрма 3 шо кхаьчна тарло. Суд лаьттан бахам форсированни маршо доцуш дуьхьал дита дезаш ду. Тайландерчу 'номинант' акционарашна а уголовни жоьпалла хеза.
Суд дукхахьолахь тайп-тайпана делкъа тохадо номинант-структура тергар йина хиллачу, оьрсийн адамах х1аллак долу лаьттан бахам форсированни маршо дуьхьал дитина.
Легальни маршонаш - хIун ду?
Тайландехь оьрсийн нахана лаьтта тӀедовла бакъо йоцуш ю (Земельный кодекс, статья 86). Амма легальни хIаллак:
- Долгосрочни лизинг (30 шо, тӀаьхьа 30+30 шо кхин а тӀетоьхна)- лаьтта Тайландерчу нехан цӀарца долу, амма гергара цхьаьна хиллачу цӀенош оьрсийн адаман цӀарца регистраци дина хила йиш ю
- Фрихолд-квартираш - х1ара цхьаъ тайпа бахам ю, оьрсийн адамо доьрзу маршо йолуш
- Узуфрукт - дахарца хилла долу лаьттан оьцу бакъо, Земельный департамент тӀехь регистраци дина
Фрихолд-квартираш массо тайпа - здание тӀехь фарий квота 49% совнаха ца хилча. Ахча Тайландехь банка чура тӀетоьхна хила деза, FET-сертификат схьалацар кечбина.
Кхин цхьаъ - хьал номинант-компания долахь хьуна дан деза
Номинант-компания дукха хан лелош, 50 000-150 000 THB шеран лоьцу, амма х1ара структура кхин а незаконни хила тарло, х1ара гарантия дац.
Нагахь долахь хьайн бахам номинант-структура тӀехь ду, х1инца хан ду легальни аудит дан, инспекция тӀедогIал хьежжа ца лаьцна. ЦӀенош Таиландехь хьуна декъал дийр ду хьайн ситуация лакхара тергам дан, дуьхьаллара маршо лоьху.
Тайландерчу компанийн номинант-структура леасхолд-структура тӀе хийцна деза-техьа?
Х1ара хьал хьалха хилла долуш хьежжа ду. Хийцаран процесс: компания лаьтта Тайландерчу адамна е компанина дохьуш, тӀаьхьа лизинг-договор тохар. Процесс 100 000-300 000 THB кхаьчна, налогаш а, юрист-хьол а юкъайогIуш. Амма х1ара тайпа хийцарна тӀаьхьа уголовни жоьпалла дуьйсуш ду, бахам куц гойтуш ю.
Дошам: Thailand Business News