Коьрта хаттар: муьлш дерзо еза?
Ена доллархьа 160-ца лаьцна т1аьхьаваьлла, США-н, Японис цхьаьна дина интервенция а сацийна яц и лар. Тахана Таиландехь пропертий эцаран хьаким а болу международни болху нах карзахло: Пхукетехь дукха ял беш ю, Бангкохь мосазза чам хилла, амма х1ара дерриг а ена, доллар, бахт цхьаьна дуьхьал луш ду.
2026-чу шеран август баттахь 29-чуй дийнахь США-н Казначействон министр Скотт Бессент дийцира: Японийн енан дуьхьал а, дегI дегIах хий доцуш болу хийцамаш дуьнена йиш йолу базарш даздо тарло, шайна доьзалш, бизнесаш кредит эцаран мах лакхайоккхуш. Ена, тахана 160 доллархьа т1екхаьчна, кIезиг хан хилла хьалакхетта хиллачул тIаьхьа.
Х1ун хилла енан а, долларан а к1ур т1ехь?
2026-чу шеран июль баттахь 31-чуй дийнахь США-н, Японис цхьаьна интервенция дира: масазза цхьаьна дуьйцу цхьацца операция х1окху шерашкахь. Казначействос шен Exchange Stabilization Fund (ESF) олуш йолу фонд юьйхира ена эцархьама. Х1ара фонд 1934-чу шарахь кечдина ду, Конгресса т1аьхь дацара цуьнан хьал хийца.
Интервенция т1аьхьа ена кIезиг хан долчу хенахь лаьцна хилла, амма тIаккха хьалха санна доллархьа 160-ца дерзийна. Ю дийцина, юкъара базар пуондарг сацо генна ца хилла, центробанкийн жоьжаг1аш лерина. Бессент дийцина: далучу хеннахь дукха хиллачу карри-трейдешкахь болху нах позицеш дитанна дезаш ду, х1ара а бахьана болу цхьацца-цхьаьна тIеийцаро дуьнена базар хийца.
Дуьнена базар т1ехь х1ун хилла а: карри-трейд $1 триллиона т1ехь
Маркетан хаамашца, дуьнена ена-финансаш т1ехь дараш карри-трейд-ца дийриг $1 триллион т1аса ду. Х1ара цхьаннен деха ена, оьрдо хIаа даран мах хила тарло; хIара цхьаннен дерриг а, кIезиг хIаллак хиллехь, дукхачу базаран классехь маьшна баккхал йолу к1ур гуш ду: бондаш, акцяш, ткаш, керла портфель классех а даладо, эмиграш пропертий а.
Федеральни резерван кредит мах лакхайоккхур ду моьттуш болу лаам енна дуьхьал ду. США-н, Японийн т1ебузу мах юкъара оьшу лакхайоккхуш, ена-долларна юккъера мах юкъбер лакхаду.
Таиландехь пропертий базар т1ехь х1ун гуш ду?
Таиланд шен ойла ца дуьйла ю х1окху карзахочу базарца, амма цунах дукха бахьана бу. Бангкохь массин-базарехь (3 миллион батахь дуьйна доллу пропертий) кредит эцар кIезиг деха: Таиландан Банкан хаамашца, 2025-чу шеран IV-чу кварталехь мортгаж кредит эцар 12% массо шарна дуьйла даза ду.
Амма Пхукетехь буьрса тIаьхьа ца лаьтта: 2026-чу шарахь Пхукетехь 10,020 квартиран объект, 39-чу проект т1ехь долчу дозанца кечдина ду. Х1ара шайн харжа Китайн, Оьрсийн, Европин, Индин, Синапаьрин, Австралин а, Персин чоьхьара мехкийн болху нахах бахьана бу, стенга т1ехь и цхьа нация т1ехь тIедула дозанаш ца хуьлу.
Дукха эца еза х1окху хенахь пропертий Таиландехь?
Японих дозанашка ена-долар дозало хийца, чуьра инвест-капитал массо гуттар т1аьхьа даккхеш Азин кIошташ чу иккхаш ду, цара юкъахь Таиланд а ю. Пхукетехь, Бангкохь Японин болху нах карзахочу лаамца т1аьхьа дукхаллиш чекхйолийна ю.
Баьт (баht) юкъайог1уш ду, доллар, евро оьшу цара т1ехь эцар инвесторшна оьрчаг мах ца оцу. Бангкохь девелоперш, кредит эцаран т1аьхь кIезигаллех бахьана долуш, 15-20% дозанашкахь дискаунташ лоьро, эцаран т1ехь пропоаз дуьхьал белла, наличан мах луш болу инвесторш карзахло, мехкан а, эмигантан а.
Прогноз: 2026-чу шарахь дуй керла интервенция?
Бессент кхетийна, х1ара х1ора хIума х1ара дегI дегIах хий йолуш хилахь, США-н Казначество кхин интервенция дан таро йолуш ду. 160-ца дозан цхьа психологически лаьтта, х1ара доллар дуьхьал даза дуй, енан кхин мах дацахь, х1ара кхин интервенцияш дан дезар ду.
Цхьаьна дийца: ЦӀенош Таиландехь т1аьхьа лерина болу шайн специалисташ, х1окху карзахочу хенахь Пхукетехь пропертий эцарна нийсса ца хила лерина тIеаттахь болах.
Мукъан: CNA (Channel NewsAsia)